día 29: eligiendo mi oficina

Me han llamado del Vivero de Emprendedores de Vicálvaro para decirme que ya puedo elegir la oficina donde me quiero instalar🙂

Esta es la tabla que me han facilitado con los despachos disponibles, su tamaño y su precio mensual subvencionado:

 número de despacho  metros cuadrados    precio mensual
     
102 24.20 m2 266.13 €
103 24.20 m2 266.13 €
104 24.20 m2 266.13 €
202 24.20 m2 266.13 €
203 24.20 m2 266.13 €
204 24.20 m2 266.13 €
205 23.52 m2 258.65 €
208 27.79 m2 305.61 €
212 21.30 m2 234.24 €
213 21.30 m2 234.24 €
214 21.33 m2 234.57 €
218 21.92 m2 241.06 €
Pero en lugar de elegir sólo con estos datos les he llamado para decirles que quería ir a verlos para poder tomar la decisión con mayor criterio (y de paso poder compartir la visita con mis lectores). El vivero se encuentra en la calle Villablanca 81, muy cerquita del campus de la Universidad Rey Juan Carlos (que son quienes gestionan el Vivero) y a escasos cien metros de la línea 9 de metro y de la estación de Cercanías de Vicálvaro.

A continuación, el video con el exterior del edificio:

Aquí, las zonas comunes del Vivero:

Y, por fin, la visita a los despachos disponibles:

Me han gustado bastante los tres primeros, por su buena ubicación y su luminosidad. Por otro lado, el de la planta de arriba es claramente más espacioso…aunque quizá acabe echando en falta poder abrir las ventanas y sale un poquito más caro. La verdad es que tengo dudas ¿qué me aconsejáis?

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16 comentarios to “día 29: eligiendo mi oficina”

  1. Alberto Aranda Says:

    Hola, que tal? a mi me gustan mucho las de arriba, por el temas de la luminosidad y el espacio, pero tienes razón, es un gran problema no poder abrir la ventana…

  2. pablolopez Says:

    La primera de arriba es la caña, pero si se estropea el aire acondicionado uno lo puede pasar mal… Yo me quedaría con la primera de todas.

  3. JulioUk Says:

    La Primera esta muy bien, aunque hay un aspecto a considerar y es que sois tres y solo veo en la mayoria dos mesas…la ultima oficina aunque creo que es mas pequeña presenta un mobiliario mas adecuado para un equipo de tres personas…ahora bien si el tema de que haya dos o tres mesas es menor creo que el primer despacho (oficina 102)es el que mas me ha gustado…

  4. jaimeestevez Says:

    @albertoaranda @pablolopez @julioUK
    Muchas gracias chicos, sin duda son las tres cuestiones a considerar. Voy a esperar hasta el lunes antes de dar una respuesta.

  5. Marilín Says:

    Las ventanas tienen que poder abrirse, es importante, no sólo en el verano…
    Creo que el tema del mobiliario si no va bien, luego puede reconsiderarse de acuerdo a lo que se necesite.

  6. Jorge Says:

    Hola Jaime; yo estoy en la misma tesitura, y sin ninguna duda he elegido “luz” respecto a otros aspectos.

    Aprovecho el tema para copiarte lo tenía a mano) tabla de recursos parecidos en el parque Tecnológico de Zamudio (Bilbao). El precio es equivalente (este es el más caro de todos los centros de empresas que tiene esa organización), pero a eso tienes que quitarle la subvención, que puede ser en muchos casos del 50% a nada que cumplas alguna condición de nicho (desempleo, sociedad laboral/cooperativa, mujer, determinadas edades, et…)

    http://www.azpiegitura.bizkaia.net/index.php?option=com_azpiegitura&Itemid=273

    El mayor problema por mi zona (Bizkaia) es que los módulos son demasiado grandes (cuesta encontrarlos de 30, y suelen ser de 60), lo que para microempresas de servicios suele ser demasiado.

    Hay verdaderas peleas por los módulos de 25/20m2…🙂

  7. Javier Leiva Says:

    Yo no me lo pensaría y elegiría ventana. Prefiero luz y aire antes que metros.

    Saludos.

  8. openti Says:

    Hola Jaime, te llevo siguiendo desde el primer día y has sido uno de los principales motivadores para empezar a lanzarme como emprendedor, intentaré iros contando también mis experiencias a través de http://openti.wordpress.com/

    Por cierto yo también prefiero la luz y el aire antes que los metros, un saludo y gracias.

  9. soulinake Says:

    jaime, tú lo has dicho: la ventana te da la vida, así que quédate con una que tenga ventana y buenas vistas con las que relajarse. el mobiliario lo podrás cambiar y adecuar a tus necesidades.

    además, aunque la diferencia de precio no sea excesiva, ten en cuenta que estás empezando, así que debes ahorrar. multiplica la diferencia por 12 y fíjate la cantidad con la que llegas a final de año y que podrías destinar a otras cuestiones.

    ¡¡saludos!!

  10. Jesús Says:

    El de abajo. Creo que lo de la ventana es importante. Además, el de arriba se veía menos acogedor.

    Un saludo!

  11. Charlie Torres Says:

    Yo solo decirte, que la ubicación en Vicálvaro tiene un añadido. En la URJC de Vicálvaro también se estudia Periodismo, en horario de tarde. Yo estuve apuntito de cambiarme el año pasado porque vivía por aquel entonces enfrente de la Universidad, aunque al final otras razones desecharon esa idea.

    Te lo digo por si la agencia crece tanto que necesitas convenio con alguna universidad, etc.

  12. Medusa Aurelia Says:

    Yo estoy con Soulinake, al principio sujetar el sedal, para ir soltando a demanda. Sin dispendios. Tiempo al tiempo. Pero también importante que cada uno reserve espacio a su alrededor. No hay que invadir el ‘aura’. Eurosaludos.

  13. Marc Cortés Says:

    Me sumo a muchos de los que ya han dicho… ventana i aire… dejo los metros para los magnates

  14. día 31: tener amigos en todos lados « jaime estévez Says:

    […] de las encargadas del Vivero de Empresas de Vicálvaro a la que conocí la semana pasada, durante mi visita a los despachos disponibles, y con la que hice buenas migas, para darme un aviso extraoficial: Mi […]

  15. vero Says:

    la 208 sin duda alguna, lo de la ventana da lo mismo, hay aire acondicionado y calefacción, no? entonces que mas da, la luz es lo mas importante.

    esa habitación es la que mejor vibración me da, las otras me causan claustrofobia, pero la decisión es vuestra ^^, yo creo que si merece la pena.

  16. jesus Says:

    Te recomiendo las oficina que esté orientada al sur por cuestiones de luminosidad, se agradece los 9 meses de “invierno” que se reciba luz natural. Lo de las ventanas cerradas no me plantea ningún problema ya que tienes aire acondicinado y te vas a evitar ruidos exteriores.
    Saludos.

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